Golden Visa Hy Lạp – Greece Golden Visa
Đầu tư bất động sản để mở rộng quyền cư trú tại Hy Lạp: thẻ 5 năm gia hạn được, đi lại khối Schengen, bao gồm cả gia đình và không yêu cầu thời gian sinh sống tối thiểu.
Nhận tư vấn miễn phí Xem mức đầu tư5 năm
Gia hạn được khi còn giữ tài sản đầu tư.
250.000 €
Tuỳ khu vực và loại bất động sản.
3–9 tháng
Kể từ khi hoàn tất mua và nộp hồ sơ.
Không yêu cầu
Đi lại tự do khối Schengen theo quy định.
Các Mức Đầu Tư Bất Động Sản
Mức áp dụng tuỳ vị trí và loại tài sản
| Mức đầu tư | Khu vực / Loại tài sản |
|---|---|
| 800.000 € | Khu vực nhu cầu cao: Athens, Thessaloniki, Mykonos, Santorini và các đảo có dân số lớn |
| 400.000 € | Các khu vực còn lại của Hy Lạp |
| 250.000 € | Trường hợp đặc biệt: chuyển đổi mục đích sử dụng công trình (ví dụ thương mại sang nhà ở) hoặc công trình bảo tồn, di sản |
Quy định về khu vực và loại tài sản có thể được điều chỉnh. Sophia sẽ xác nhận điều kiện cụ thể của từng căn trước khi bạn quyết định.
Thành viên gia đình trong hồ sơ
- Nhà đầu tư chính
- Vợ/chồng
- Con chưa kết hôn dưới 21 tuổi
- Bố mẹ của cả hai vợ chồng
- Cùng một khoản đầu tư, không đầu tư thêm cho người đi kèm
Quyền lợi chính
- Thẻ cư trú 5 năm, gia hạn được
- Đi lại khối Schengen (tối đa 90 ngày trong 180 ngày ở mỗi quốc gia)
- Không yêu cầu thời gian sinh sống tối thiểu
- Được sở hữu, sử dụng và cho thuê tài sản đủ điều kiện
- Cơ hội học tập tại châu Âu cho con
Quy Trình Thực Hiện
Sophia đồng hành từ tư vấn đến khi nhận thẻ
- Tư vấn và xác định mục tiêu. Ngân sách, thành viên gia đình, nhu cầu ở, cho thuê hay đầu tư dài hạn.
- Chọn bất động sản đủ điều kiện. Kiểm tra pháp lý, khu vực, mức đầu tư và tình trạng sở hữu.
- Chuẩn bị hồ sơ và chứng minh nguồn vốn. Mã số thuế Hy Lạp, tài khoản ngân hàng, giấy tờ nhân thân và nguồn tiền.
- Ký hợp đồng và chuyển vốn. Hoàn tất mua tài sản theo quy định.
- Nộp hồ sơ Golden Visa. Cho nhà đầu tư và các thành viên gia đình.
- Lấy sinh trắc học và nhận thẻ cư trú. Theo dõi đến khi nhận thẻ.
- Quản lý tài sản. Tìm khách thuê, vận hành và chăm sóc tài sản sau khi mua.
EDUNEST – Căn hộ Golden Visa Hy Lạp
Căn hộ vị trí trung tâm, gần các trường đại học, phù hợp gia đình muốn kết hợp cư trú châu Âu, giáo dục cho con và khai thác cho thuê.
- Đủ điều kiện chương trình Golden Visa Hy Lạp
- Vị trí trung tâm, gần các trường đại học
- Phù hợp ở, đầu tư và cho thuê
Câu Hỏi Thường Gặp
Golden Visa Hy Lạp
Golden Visa Hy Lạp có cần sống ở Hy Lạp không?
Không. Chương trình không yêu cầu thời gian sinh sống tối thiểu để duy trì thẻ cư trú; điều kiện gia hạn là tiếp tục sở hữu tài sản đầu tư đủ điều kiện.
Mức đầu tư tối thiểu hiện nay là bao nhiêu?
Có ba mức: 800.000 € tại các khu vực nhu cầu cao (Athens, Thessaloniki, Mykonos, Santorini và các đảo lớn), 400.000 € tại các khu vực còn lại, và 250.000 € cho các trường hợp đặc biệt như chuyển đổi mục đích sử dụng công trình hoặc công trình bảo tồn. Mức áp dụng tuỳ vị trí và loại bất động sản.
Ai trong gia đình được đưa vào hồ sơ?
Vợ/chồng, con chưa kết hôn dưới 21 tuổi (có thể kèm điều kiện phụ thuộc), bố mẹ của cả hai vợ chồng, trên cùng một khoản đầu tư và không phải đầu tư thêm.
Thẻ cư trú có thời hạn bao lâu?
Thẻ cư trú 5 năm và được gia hạn miễn là bạn vẫn giữ tài sản đầu tư đủ điều kiện.
Có thể cho thuê căn hộ đã mua không?
Có. Bạn có quyền khai thác cho thuê tài sản đủ điều kiện, tuy nhiên cần tuân thủ quy định về thuế và cho thuê ngắn hạn tại từng khu vực.
Thời gian xử lý hồ sơ mất bao lâu?
Thông thường khoảng 3–9 tháng kể từ khi hoàn tất mua tài sản và nộp hồ sơ, tuỳ thời điểm và khối lượng hồ sơ của cơ quan di trú.
Có thể xin quốc tịch Hy Lạp sau đó không?
Golden Visa là chương trình cư trú, không cấp quốc tịch trực tiếp. Quốc tịch là một quy trình riêng, thường yêu cầu khoảng 7 năm cư trú hợp pháp cùng các điều kiện khác như ngôn ngữ và thời gian sinh sống thực tế.
Nhận Tư Vấn Golden Visa Hy Lạp
Sophia sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất.
Địa chỉ IQI: 67-69 Võ Nguyên Giáp, Thảo Điền, TP.HCM · Thông tin tham khảo, có thể thay đổi theo quy định; không phải tư vấn pháp lý.